L-Ċiprijotta sistema bankarja bħalissa qed jiffaċċjaw il-kwistjoni tal-barranin li jipprovdi self u b'mod partikolari l-franki Svizzeri li kemm il-lokal u l-barranin biex ikopru l-akkomodazzjoni ir-rekwiżitiTal-prinċipju tal-tħassib fil-Ċiprijotti u l-Qrati Ewropej huma l-banek-prattiki użati biex jiġbdu klijenti li dawn l-istituzzjonijiet finanzjarji.
Jidher li l-informazzjoni ħażina permezz ta'l-użu tal-mezzi varji tal-bank in-notifiki u l-prattiki tal-punt lejn l-użu tal - id-distorsjoni u l-ħabi ta'informazzjoni essenzjali għal dawk li jissellfu.
L-Ċiprijotta sistema bankarja (li huwa sanzjonata mill bankarja Ewropea) fl-għoti tal-Franki Svizzeri ma fil-maġġoranza tal-każijiet jipprovdu kompluti u xierqa għoti tal-informazzjoni ta'l-riskji involuti fil dawn it-tipi tal-kuntratti ta'self li inkorporati wkoll l-iskambju u l-varjazzjonijiet fir-rati tal-imgħax.
L-elementi ta'self u b'mod partikolari ta'self f'munita barranija huma soġġetti għal żewġ fatturi prinċipali: a) il-munita rata tal-kambju li ser jiddeterminaw il-kontenut tal-kuntratt u l-obbligi kuntrattwali ta'l-jissellef kontra l-bank u b) il-varjabbli-rati tal-imgħax (li jinkludu t-tip ta Libor) u oħra jew rati tal-imgħax.
L-ewwel fattur (a) huwa sinifikanti fil-ftehim tal-ħlas lura tas-self mill-rati tal-kambju jaffettwaw is-self meta is-self huma pprovduti fil-munita li huma differenti għal dawk li jissellfu' l-munita tal-dħul. Is-self tvarja u tvarja (normalment iżid) meta l-jissellef huwa konxji mill-ħlas meħtieġ ammont ta'kull xahar il-pagament. Madankollu, min jissellef ħafna li kienu mħallsa regolarment u fil-ħin osservat li l-bilanċi tagħhom dovuti ma tnaqqis iżda żdiedet meta mqabbla ma'l-oriġinali ta'self somma provduta mill-banek. Ħafna mill-banek ta'qabel l-abbozzat il-kuntratti huma determinati fuq it-tip ta'l-imgħax u l-imgħax l-ammont. Għalhekk, dawk li jissellfu għandu jkun partikolarment attenti fuq il-klawżoli inġusti li jinsabu fil dawn it-tipi ta'ftehim li jimponu kondizzjonijiet sfavorevoli għal min jissellef u mhumiex ċċarat u jew spjegat mill-banek. Il-klawżoli inġusti jinkludu l-varjazzjonijiet fir-rati tal-imgħax, l-interess fuq ħlasijiet tardivi u kompost-interessi miżjud mill-banek.
Rati ta'imgħax b'mod drammatiku jaffettwaw il-jissellfu-responsabbiltà tal-dovuti lill-bank u jżid l-ammont tas-self dovuti minnhom.
Essenzjalment, dawk li jissellfu kienu meħtieġa biex iħallsu lura darbtejn jew tliet darbiet aktar fuq oriġinali tagħhom self. Għalhekk, huwa raġonevoli għall-mistoqsija dwar jekk jissellef qablu li jiffirmaw dan it-tip ta'ftehim jafu l-perikli u r-riskji involuti. L-prattiki kummerċjali se tiġi kkunsidrata bħala inġusta indebitu jekk ikun hemm tfixkil tal-fatti u l-soppressjoni u jew li jinjoraw tal-informazzjoni kruċjali għall-fini tal-konvinċenti-parti l-oħra li tieħu sehem fl-ftehim mingħajr ma jkunu konxji tal-fatti reali. Għalhekk, jista'jitqies bħala foloz ir-rappreżentanza, l-iżball u jew l-frodi skond l-artikolu tal-liġi tal-kuntratti. Informazzjoni falza jista'jkun ibbażat fuq l-injoranza nuqqas ta għarfien jew apposta maħsub li l-effett l-finalizzazzjoni ta'ftehim. Il-banek fil-perjodu bejn l- sal- promossi numerużi Frank Żvizzeru is-self li kienu mogħtija jew biex il-barranin jixtru d-djar għall-finijiet ta'investiment jew l-lokal biex jissodisfaw ir-rekwiżiti tad-djar. L-istituzzjonijiet finanzjarji kkonfermat li jissellfu jirċievu l-rapidu-għoti ta'self tagħhom u l-rati baxxi ta'imgħax fuq il-prinċipali 'Libor' tip b'kuntrast ma'l-Euribor' imposti fuq l-oħra tal-self b'ipoteka. Din il-prattika kienet imħeġġa mill-banek biex jattiraw aktar dawk li jissellfu mill-żmien meta l-banek Ċiprijotta fil-pussess biżżejjed likwidità li jbiegħu l-prodotti tagħhom. Il-bank matul dan il-perjodu ma kinitx konformi mal - tiddetta ta'rieda tajba u ma juru l-diliġenza dovuta lejn il-klijenti tagħhom. Barra minn hekk, kien hemm l-evitar ta'l-infurmar tal-klijenti fuq il-rata tal-kambju ir-riskji li jirriżultaw mill-munita barranija tal-kreditu li kienu differenti minn dħul tagħhom u fuq il-varjazzjonijiet tal-rati tal-imgħax. Fis-snin reċenti u b'mod partikolari wara r-rilaxx tal-Frank Żvizzeru mill-Bank Ċentrali ta'l-Isvizzera l-addizzjonali piż tal-imgħax fuq is-self żdiedu b'mod konsiderevoli għal dawk li jissellfu. L-istituzzjonijiet bankarji kienu obbligati li jinfurmaw lil min jissellef minn dawn il-bidliet u l-konsegwenzi tagħha peress li jissellfu ma jkollu l-għarfien speċjalizzat meħtieġ li tanalizza l-implikazzjonijiet negattivi u min-naħa ta'avvenimenti involuti fil-rilaxx ta l - Frank żvizzeru mill-Bank Ċentrali ta'l-Isvizzera barra minn hekk, il-ftehim tas-self kienu ppreparati b'mod li ma salvagwardja dawk li jisselfu u fiha l-klawżoli inġusti, il-kundizzjonijiet u l-moħbija termini bi ksur tad-dispożizzjonijiet tad-Direttiva Ewropea tlettax-il EOK. Fl-aħħar sentejn F'ċipru, fi u barra mill-każijiet tal-Qorti għamlu progress bil-mod iżda b'mod sod mal-passi pożittivi favur il-jissellfu bbażata fuq l-orjentazzjoni Ewropea u skont l-emendi u l-istabbiliment ta'l-ġdida Ewropea id-direttivi u r-regolamenti. Il-bidu tal-vindicating il-Frank Żvizzeru jissellfu tnediet mill-Kamra tal-Kunsill Ekonomiku li prijoritizzati il-ġudizzju-opinjoni Nru mill-Direttur ta'l-Uffiċċju għall-Kompetizzjoni u l-Ħarsien tal-Konsumatur (dik eżaminata indebitu-klawsoli kontraenti dwar il-kuntratti fuq il-tressiq ta'lment). L-ewwel deċiżjoni interim rilaxxati ġiet mogħtija mill-Qorti Distrettwali ta'Nikożija. Il-Gvern Ċentrali u tal-Bank għandhom jipprovdu approċċ ieħor fl-appeasing it-tħassib tal-jissellfu li tinkludi l-eżami tal-bank prattiki. Il-kontenut ta'dan l-artikolu-intenzjoni li tipprovdi gwida ġenerali biex is-suġġett Speċjalista għandu jiġi mfittex parir fuq kull każ partikolari.
